Kirjanpito asunto-osakeyhtiölle
Kirjanpito asunto-osakeyhtiölle Turun alueella (AsOy) – selkeyttä, turvallisuutta ja täydellistä läpinäkyvyyttä
Pienet asunto-osakeyhtiöt tarvitsevat kirjanpidon, joka on täsmällinen, selkeä ja helposti ymmärrettävä. TiliHub tarjoaa taloyhtiöille taloushallinnon, joka ei perustu massatuotantoon, vaan huolelliseen, henkilökohtaiseen palveluun.
Taloyhtiön hallituksen vastuulle kuuluu varmistaa, että talous on hoidettu oikein ja että kaikki päätökset perustuvat ajantasaiseen tietoon. Kaikki taloyhtiön tapahtumat kirjataan TiliHubilla täsmällisesti, ja hallitukselle tarjotaan selkeä ja läpinäkyvä näkymä talouden tilanteeseen.
Asunto-osakeyhtiöllä on kirjanpitovelvollisuus ja paljon erityisiä taloudellisia vaatimuksia – hoito- ja pääomavastikkeet, lainojen lyhennykset, hankkeiden kustannukset ja talousarvion seuranta vaativat erikoisosaamista.
Miksi taloyhtiö tarvitsee ammattimaista kirjanpitoa?
Asunto-osakeyhtiöillä on kirjanpitovelvollisuus ja paljon erityisiä taloudellisia vaatimuksia:
- Hoito- ja pääomavastikkeet
- Lainojen lyhennykset ja korot
- Hankkeiden kustannukset
- Kustannuspaikat
- Talousarvion seuranta
- Vastikerästit
- Hallituksen päätöksiin liittyvä dokumentointi
Virheet kirjanpidossa voivat aiheuttaa
- Väärän vastiketason
- Talousarvion ylityksiä
- Osakkaiden valituksia
- Tilintarkastusongelmia
- Luottamuksen menetystä hallitukseen
Siksi on tärkeää, että kirjanpito on läpinäkyvää ja raportointi selkeää.
🏢 Onko taloyhtiönne kirjanpidossa näitä ongelmia?
Taloyhtiön erityispiirteet, jotka TiliHub hallitsee
Hoitovastikkeiden käsittely
Oikea jaksotus varmistaa, että vastikkeet näkyvät talousraporteissa täsmällisesti.
Pääoma- ja rahoitusvastikkeet
Kirjataan erikseen, ja lainojen lyhennykset käsitellään oikein.
Lainajaksotukset ja korkomenot
Täsmäytämme lainojen pääomat, korot, lyhennykset ja rahoitusvastikkeiden kohdistukset.
Hankkeet ja korjaukset
Putkiremontti, julkisivuremontti, latausinfra ja piharemontit käsitellään selkeinä projektikohtaisina kokonaisuuksina.
TiliHubin taloyhtiöprosessi
Aloitus ja dokumenttien läpikäynti
Keräämme tarvittavat lähtötiedot ennen yhteistyön käynnistämistä.
- Edellisen tilikauden aineisto
- Talousarvio
- Vastiketiedot
- Lainasopimukset
Kuukausittainen kirjanpito
Jokainen tapahtuma kirjataan oikealle kustannuspaikalle.
Selkeä kuukausiraportti hallitukselle
Sisältää toteuma vs. budjetti -vertailun, vastikekertymän, hoitokatteen seurannan, taseen ja kassavirran.
Viestintä
Hallituksen kanssa viestitään nopeasti ja selkeästi. Hallituksen kokouksiin voidaan toimittaa talousraportit erikseen pyydettäessä.
Tilinpäätös taloyhtiölle
Sisältää tilinpäätöksen, toimintakertomuksen luonnoksen, vastikelaskelman, lainatalouden yhteenvedon ja talousarviovertailun.
Mitä asunto-osakeyhtiön kirjanpito maksaa TiliHubilla?
| Palvelu | Hinta | Sisältää |
|---|---|---|
| Premium-palvelu | alk. 167 €/kk | Juokseva kirjanpito, vastikelaskelmat, talousraportointi, tilinpäätös, veroilmoitus, kustannuspaikkaseuranta, kvartaalikohtainen analyysi |
| Tuntihinta | 50 €/h | Minimi 50 €/kk |
Kaikki hinnat + alv 25,5 %.
💰 Haluatko tarjouksen taloyhtiönne kirjanpidosta?
Milloin taloyhtiön kannattaa vaihtaa TiliHubiin?
- Raportointi on epäselvää
- Kirjanpito on jatkuvasti myöhässä
- Vastikekertymä ei täsmää
- Talousarviovertailu puuttuu
- Hallitus kaipaa selkeämpää kokonaiskuvaa
- Tilinpäätös herättää joka vuosi kysymyksiä
Usein kysyttyä – asunto-osakeyhtiön kirjanpito
Mitä eroa on hoitovastikkeella ja pääomavastikkeella?
Hoitovastike kattaa taloyhtiön juoksevat ylläpitokulut (siivous, lämmitys, huolto). Pääomavastike kerätään lainojen lyhennyksiin ja korkoihin, kun taloyhtiöllä on rahoitusvastuuta esimerkiksi putkiremontista. Näitä käsitellään kirjanpidossa erillisinä eränä.
Miten suuret korjaushankkeet käsitellään kirjanpidossa?
Esimerkiksi putkiremontti tai julkisivuremontti käsitellään omana projektikohtaisena kokonaisuutena, jossa kustannukset, rahoitus ja aikataulu seurataan erikseen. Tämä antaa hallitukselle selkeän kuvan hankkeen taloudellisesta etenemisestä.
Voiko TiliHub toimittaa raportit suoraan hallituksen kokouksiin?
Kyllä – talousraportit voidaan toimittaa erikseen pyydettäessä hallituksen kokouksia varten. Raportit sisältävät toteuma vs. budjetti -vertailun, vastikekertymän ja muut hallituksen tarvitsemat tiedot selkeässä muodossa.
Mitä jos vastikekertymä ei täsmää?
Vastikerästien seuranta on osa kuukausittaista raportointia. Jos kertymä ei täsmää, käymme syyt läpi ja korjaamme tilanteen. Säännöllinen seuranta estää ongelmien kasaantumisen ja helpottaa rästien perintää ajoissa.
Mitä maksaa asunto-osakeyhtiön kirjanpito?
TiliHubilla Premium-palvelu alkaa 167 €/kk sisältäen juoksevan kirjanpidon, vastikelaskelmat, talousraportoinnin ja tilinpäätöksen. Vaihtoehtoisesti tuntihinta on 50 €/h, minimi 50 €/kk.
Lue lisää: Kirjanpitopalvelut · Hinnasto · Tilinpäätös · Kirjanpitäjän vaihto
Pyydä tarjous taloyhtiön kirjanpidosta
Maksuton kartoitus – käydään läpi taloyhtiönne tilanne ja tarpeet. Ei sitoumuksia.
Vastaa